Studio / Bonne rentabilité

Situé au cœur de Sainte Clotilde, sur la dynamique Avenue Leconte de Lisle, ce studio vous invite à découvrir un cadre de vie pratique et recherché, au sein de la résidence Princeton 3. Cette adresse, appréciée pour sa proximité avec les commodités, les transports et les pôles universitaires, offre un environnement idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre à La Réunion.

Le bien, construit en 2010, développe une surface habitable de 18,17 m², parfaitement agencée pour optimiser chaque espace. La pièce principale, baignée de lumière, propose un volume fonctionnel et facile à aménager selon vos envies. L’absence d’extérieur est compensée par une atmosphère intérieure agréable et une organisation pensée pour le confort au quotidien. La résidence, récente et bien entretenue, garantit un cadre de vie serein et sécurisé. Aucun stationnement n’est rattaché à ce lot, mais le quartier offre des solutions de parking à proximité immédiate.

Sur le plan financier, ce studio se distingue par des charges particulièrement maîtrisées : aucune charge mensuelle ni de syndic à prévoir, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. La taxe foncière annuelle s’élève à 659,10 €, un montant raisonnable pour ce secteur. Les frais d’agence sont inclus dans le prix affiché de 69 000 €, vous assurant une parfaite transparence sur le coût global de l’acquisition. Le fonds travaux et la taxe sur les ordures ménagères sont également nuls, ce qui simplifie la gestion de votre investissement.

Libre de toute occupation, ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, mais conviendra également à un investisseur en quête d’un placement sûr et sans contrainte. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition afin de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Sainte Clotilde.

Découvrez l’évolution du bien avant et après rénovation à travers deux albums photo.

+ 2 photos Avant

Album avant rénovation

État initial du bien avant travaux, réaménagement ou home staging.

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+ 10 photos Après

Album après rénovation

Résultat final après valorisation, rénovation ou optimisation du bien.

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