Cosy T4 proche université
LIBRE & DISPO DE SUITE
✨ T4 lumineux avec vue dégagée – Résidence Papyrus – Ste Clotilde ✨
📍 12-14 Rue Nantier Didier – Résidence Papyrus, Sainte-Clotilde (97490)
Au cœur de Sainte-Clotilde, à deux pas du Boulevard Sud, de l’Université du Moufia et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux T4 de 88,64 m², idéal pour une famille, un investissement ou un premier achat de qualité.
🏡 Les atouts du bien
- Surface totale : 88,64 m² Dont 10,73 m² de varangue
- Orientée Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil
- 6e étage sur 9 avec vue dégagée
- 2 salles de bains – un vrai plus rare sur le secteur
- 2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé
- Toutes les pièces sont climatisées
📊 Informations pratiques
Taxe foncière : 2190 € dont 600€ de TEOM
Charges de copropriété : 1.774,36 € / an
Syndic : Matera
💎 Pourquoi ce bien est une opportunité ?
Emplacement stratégique : université, commerces, axes rapides
2 parkings + 2 SDB = forte valeur ajoutée
Idéal résidence principale ou investissement locatif
📞 Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations.
Un T4 avec ces prestations, dans ce secteur, reste rare sur le marché.
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