Villa F5/6 + T2 indépendant
🏡 Villa F4/5 – Secteur résidentiel très recherché – 190 m² habitables + hangar aménageable en T2 indépendant
📍 Adresse : Rue Maxime Laope, 97440 Saint-André
📐 Terrain : 501 m²
🏠 Villa principale : 190 m²
🏡 hangar aménageable en T2 indépendant : 47 m²
📄 Taxe foncière : 2 254 € dont TOEM : 550 € récupérable
🔑 Occupation : LIBRE
✨ Description du bien
Située dans un secteur résidentiel calme et très recherché de Saint-André, cette villa spacieuse et évolutive de type F4/5 offre un cadre de vie idéal pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation + location.
La propriété comprend :
📍 Localisation idéale
À proximité immédiate :
Lycée Mahatma Gandhi
Nationale D48
Commerces de proximité
Arrêts de bus, écoles, services
Un emplacement stratégique, pratique et recherché.
📌 Fort potentiel d’évolution et de rentabilité 📌
État avant intervention
Situation initiale du bien avant rénovation ou home staging.
Résultat après rénovation
Mise en valeur du bien après travaux ou optimisation des volumes.
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- Rénovation récente et valorisante
- Emplacement recherché
- Extérieurs premium
- Produit prêt à habiter
- Potentiel patrimonial fort
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